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Factsheet

permessu di custruzzione

Verificatu u 25 di Ghjennaghju di u 2022 - Direzzione di l'Informazione Legale è Amministrativa (Primu Ministru)

U permessu di custruzzione hè una autorizazione urbanistica rilasciata da a municipalità. Si tratta di custruzzioni novi, ancu senza fundazione, di più di 20 m². Hè ubligatoriu per certi travaglii di allargamentu di edifici esistenti è per u so cambiamentu di destinazione . I travaglii chì ùn sò micca sottumessi à u permessu di custruzzione necessitanu in principiu di una dichjarazione di travagliu previa.

Un permessu di custruzione hè necessariu per a custruzzione di una casa indipendente di più di 20 m².

L' usu di un architettu hè ubligatoriu per fà i piani di a vostra custruzzione se a so superficie supera i 150 m².

Quandu custruite una casa indipendente per u vostru propiu usu , ùn site micca obligatu à rispettà a regulazione di l' accessibilità per i disabili .

Per d 'altra banda, e case destinate à esse affittate, dispunibuli o vendute devenu applicà. Sò custruiti è equipati per esse accessibule indipendentemente da disabilità. U requisitu di accessibilità riguarda a circulazione esterna, l'alloghju è u parcheghju.

Richiesta di permessu di custruzione

Pudete utilizà un serviziu in ligna per custruisce u vostru schedariu o cumpiendu un furmulariu.

L'assistenza cù l'applicazione per u permessu di pianificazione vi guida à compie a vostra dumanda per un permessu di edificazione. Sicondu u vostru prughjettu, determina a lista di documenti da aghjunghje à u vostru schedariu.

serviziu in linea
Assistenza cù a vostra dumanda di permessu di pianificazione

Accessu à u serviziu in linea  

Ministeru incaricatu di l'urbanistica

Pudete mandà a vostra dumanda per mezu dematerializatu secondu e disposizioni definite da a municipalità cumpetente per ricevela. Duvete dumandà nantu à u situ ufficiale di a vostra municipalità o in situ.

U vostru schedariu pò ancu esse dipositu o mandatu per mail RAR à a municipalità di a cumuna induve a terra si trova.

Induve andà ?

telefonu. : 04 95 63 01 80

E-mail: secretariat@lilerousse.fr
U situ web: http://mairie-ilerousse.com

Verificatu u 08-03-2021 da a Direzzione di l'Informazione Legale è Amministrativa (Primu Ministru)

A vostra dumanda per un permessu di custruzione pò esse fatta nantu à una forma.

Forma
Domanda di permessu di custruzzione per una casa unifamiliare è / o i so annessi (PCMI)

Cerfa No 13406*09

Accedi à a forma  

Ministeru incaricatu di l'urbanistica

Per aiutà à compie u furmulariu:

Forma annessa:

Documentu da esse appiccicatu à u permessu di custruzzione quandu parechje persone sò cuncernate da u stessu prughjettu

Quandu parechje persone presentanu un permessu di custruzzione inseme, aghjunghjenu un furmulariu supplementu in quale dà l'identità è i dati di cuntattu di ogni pruprietariu.

Forma
Forma supplementaria / altri candidati per u stessu prughjettu

Documentu da esse attaccatu à a dumanda di permessu di pianificazione quandu parechje persone sò cuncernate da u stessu prughjettu

Accedi à a forma  

Ministeru incaricatu di l'urbanistica

U schedariu di permessu di custruzzione include i seguenti documenti:

  • Forma
  • Dichjarazione di l'elementi necessarii per u calculu di l'impositi (da quale l' impositu di sviluppu o u pagamentu per a densità sottumessa serà calculatu)
  • Schedule di annessi chì identificanu i ducumenti da esse furniti secondu u vostru prughjettu

Certi ducumenti devenu esse attaccati à u schedariu:

  • Carte de la localisation du terrain dans la commune qui précise sa dimension et son orientation par rapport au nord
  • Pianu di e custruzzioni, dimensionatu in e 3 dimensioni chì specifica a so scala è l'orientazione di u tarrenu rispettu à u nordu.
  • Pianu seccionale di a terra chì specifica u locu di a custruzzione in relazione à u prufilu di a terra
  • Avvisu chì descrive a terra è presenta u prugettu
  • Pianu di facciate è tetti per tutti i prughjetti. Deve mustrà u statu iniziale è u statu futuru quandu u prugettu hà l'effettu di mudificà e facciate o i tetti
  • Documentu graficu cum'è schizzi à manu libera o simulazioni per computer. Permette di apprezzà l'inserzione di u prugettu in u so ambiente
  • Foto per situà a terra in u so ambiente immediatu
  • Foto per situà a terra in u so ambiente distante

Altre parti pò esse dumandate, secondu u vostru prughjettu.

  Per sapè

l'amministrazione pò dumandà solu i ducumenti previsti in a lista di l'allegati.

In a Francia continentale, deve ancu aghjunghje, à u vostru cartulare di permessu di custruzzione, un certificatu chì avete tenutu in contu a regulazione termica .

Vi tuccherà à presentà à a municipalità:

  • 4 schedari cumpleti
  • 5 copie supplementari di u pianu di u locu
  • 5 copie supplementari di u pianu di terra
  • 5 copie supplementari di u pianu seccionale

Copie supplementari di u permessu è u schedariu annessu sò necessarii se u vostru prughjettu si trova in un locu prutettu (vicinu à i monumenti storichi, i patrimonii rimarchevuli o un situ prutettu classificatu o in prucessu di classificazione). Per sapè s'è vo site in questa situazione, verificate cù u dipartimentu di urbanizazione di a vostra municipalità.

Pudete mandà a vostra dumanda per mezu dematerializatu secondu e disposizioni definite da a municipalità cumpetente per ricevela. Duvete dumandà nantu à u situ ufficiale di a vostra municipalità o in situ.

U vostru schedariu pò ancu esse dipositu o mandatu per mail RAR à a municipalità di a cumuna induve a terra si trova.

Induve andà ?

telefonu. : 04 95 63 01 80

E-mail: secretariat@lilerousse.fr
U situ web: http://mairie-ilerousse.com

Verificatu u 08-03-2021 da a Direzzione di l'Informazione Legale è Amministrativa (Primu Ministru)

Dopu avè ricivutu a vostra dumanda di permessu, a municipalità vi emetterà o vi manderà una ricevuta. Include un numeru di iscrizzione chì cita u puntu di partenza di a data da quale u travagliu pò principià.

Se u vostru schedariu hè incompletu, a municipalità hà 1 mese per riclamà i ducumenti mancanti. Tandu averete 3 mesi per compie. Se ùn furnite micca i documenti mancanti, a vostra applicazione serà cunsiderata rifiutata.

Un avvisu di presentazione di a dumanda di permessu hè affissatu à a municipalità in 15 ghjorni da a vostra presentazione è per tutta a durata di l'investigazione di u schedariu. Questu avvisu specifica e caratteristiche essenziali di u vostru prughjettu.

Tempu di furmazione

U periodu d'istruzione hè di 2 mesi per una casa indipendente è i so annessi è 3 mesi per altri prughjetti.

U periodu di furmazione hè di 3 mesi. Serete infurmatu di questu in u mese dopu a presentazione di a vostra dumanda.

U periodu di furmazione hè di 3 mesi. Serete infurmatu di questu in u mese dopu a presentazione di a vostra dumanda.

Decisioni di a municipalità

U permessu di custruzzione hè cuncessu se l'opere pianificate rispettanu e regule di l'usu di a terra, u locu, a destinazione, a natura, l'architettura, e dimensioni, a sanità di l'edificazioni è u sviluppu di u so circondu.

A custruzzione prevista deve rispettà e regule di u PLU in vigore in a cumuna.

Se un certificatu urbanisticu hè statu emessu

Se u permessu hè presentatu in 18 mesi da l'emissione di u certificatu di urbanizazione, e regule di urbanizazione, tasse è cuntribuzioni s'applicanu cumu esistenu à a data di u certificatu. Ùn ponu esse sfida.

Se u prughjettu hè situatu in una suddivisione

Duranti i 5 anni dopu à l’autorizazione di suddivisione, a municipalità applicà e stesse regule urbanistiche. Quandu a suddivisione hè stata u sughjettu di una dichjarazione preventiva di l'opere (DP), stu periodu di 5 anni principia à a data di a non-uppusizione. Quandu hè statu u sughjettu di un permessu di sviluppu , u periodu principia à a data di fine di u travagliu di sviluppu.

A risposta di a municipalità

A municipalità pò accettà o ricusà a vostra dumanda. Puderà ancu suspende a so decisione (suspensia di u prucessu ).

  • A decisione di a municipalità piglia a forma di un ordine. Sta decisione hè mandata à voi per lettera RAR o per e-mail.

     Attenzione:

    in 3 mesi da a data di a decisione di u permessu, a municipalità pò ritirà un permessu s'ellu cunsidereghja chì hè statu emessu illegale.

  • U rifiutu di un permessu di custruzzione piglia a forma di un ordine motivatu. Deve indicà i mezi è i termini per l'appellu. Sta decisione hè mandata à voi per lettera RAR o per e-mail.

    Pudete dumandà à a municipalità di rivisione a so pusizioni in 2 mesi da u rifiutu per lettera RAR .

    Induve andà ?

    telefonu. : 04 95 63 01 80

    E-mail: secretariat@lilerousse.fr
    U situ web: http://mairie-ilerousse.com

    Verificatu u 08-03-2021 da a Direzzione di l'Informazione Legale è Amministrativa (Primu Ministru)

  • Se ùn avete micca ricevutu una risposta da a municipalità à a fine di u periodu di struzzione, u permessu hè in principiu cuncessu tacitamente (senza scrittura).

    À una semplice dumanda da voi, a municipalità pò emette un certificatu di permessu tacitu.

     Attenzione:

    in 3 mesi da a data di a decisione di u permessu, a municipalità pò ritirà un permessu s'ellu cunsidereghja chì hè statu emessu illegale.

    L'assenza di una risposta pò ancu significà un rifiutu implicitu di un permessu . Questu hè u casu per un prughjettu sottumessu à l'accordu di l'architettu di l'Edifici di Francia (ABF) quandu ellu hà emessu un parè sfavorevule o un parè favurevule cù prescrizioni. U stessu hè veru per un prughjettu chì implica un edifiziu catalogatu cum'è monumentu storicu.

  • La municipalité peut suspendre sa décision pour 2 ans en prenant une décision de suspension motivée du procès.

    A decisione nantu à ogni dumanda d'autorizazione riguardanti opere, custruzzioni o installazioni pò esse sospesa in i seguenti casi :

    • U terrenu face parte di u perimetru di una zona di sviluppu cuncertu (ZAC)
    • À u mumentu di l'apertura di l'inchiesta prima di a dichjarazione di utilità publica (DUP) di una operazione
    • E custruzzioni pianificate sò prubabilmente cumprumette o rende più caru l'esekzione di l'opere publiche o a realizazione di una operazione di sviluppu.
    • E custruzzioni pianificate sò prubabilmente cumprumessi o rende più caru l'esekzione di u futuru PLU
    • U prugettu hè situatu in un spaziu destinatu à esse in u core di un parcu naziunale

    À a fine di a sospensione di u prucessu di 2 anni, a municipalità deve, dopu a semplice cunferma di a vostra dumanda di permessu di custruzzione, esaminà u vostru schedariu è regula in i 2 mesi successivi.

      Per sapè

    u pruprietariu di un terrenu à u quale hè statu oppostu un suspensu di u prucessu pò dà un avvisu formale à a cumunità (o à u serviziu publicu chì hà pigliatu l'iniziativa) per cumprà u so terrenu.

Periudu di validità di u permessu di custruzzione

U permessu di custruzzione hè validu per 3 anni.

Scade si ùn avete micca principiatu i travaglii in 3 anni o se, dopu à stu periodu, li interrompete per più di 1 annu.

U periodu pò esse allungatu duie volte per 1 annu . Duvete dumandà per questu almenu 2 mesi prima di a fine di u vostru permessu. Sta dumanda di allargamentu hè mandata in carta liscia, in 2 copie, per lettera RAR o depositata à a municipalità.

A municipalità hà 2 mesi per risponde à voi. In mancanza di risposta, a vostra dumanda hè accettata.

Nisuna scadenza vi hè datu per finisce u vostru travagliu è pudete stagger. Deve esse abbastanza impurtante ogni volta è ùn esse mai interrotti per più di 1 annu.

Induve andà ?

telefonu. : 04 95 63 01 80

E-mail: secretariat@lilerousse.fr
U situ web: http://mairie-ilerousse.com

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Visualizzazione di u permessu di custruzzione in terra

A pubblicazione di u permessu di custruzzione in terra hè ubligatoriu.

Pensate di ingrandà a vostra casa alzendula o custruendu, per esempiu, una veranda o un garage.

Per dumandà l'autorizazione di pianificazione, avete bisognu di sapè se u vostru edifiziu hè situatu in una zona urbana di una municipalità coperta da un PLU o un pianu d'usu di a terra (POS).

Pudete ottene sta infurmazione da u vostru municipale.

Induve andà ?

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E-mail: secretariat@lilerousse.fr
U situ web: http://mairie-ilerousse.com

Verificatu u 08-03-2021 da a Direzzione di l'Informazione Legale è Amministrativa (Primu Ministru)

  • Se u vostru prughjettu crea un zona di u pianu o a impronta più di 5 m2 è minore o uguale à 40 m², deve esse presentatu a prima dichjarazione di travagliu in a municipalità.

    Se u vostru prughjettu riguarda una estensione di più di 40 m² di superficie di pavimentu o impronta , duvete dumandà un permessu di edificazione.

     Attenzione:

    L' usu di un architettu hè ubligatoriu da 20 m² di estensione se a superficie di a vostra casa hè aumentata à 150 m² dopu u travagliu. In questu casu, duvete dumandà un permessu di custruzzione.

  • Se u vostru prughjettu crea un zona di u pianu o a impronta più di 5 m2 è menu di o uguali à 20 m², duvete scrive a prima dichjarazione di travagliu in a municipalità.

    Se u vostru prughjettu crea più di 20 m² di spaziu o impronta , duvete dumandà un permessu di costruzione.

     Attenzione:

    L' usu di un architettu hè ubligatoriu per tutti i prughjetti di espansione, sottumessi à permessi di custruzione, chì aumentanu a superficie di a custruzzione esistente à più di 150 m².

  • Se u vostru prughjettu crea un zona di u pianu o a impronta più di 5 m2 è menu di o uguali à 20 m², duvete scrive a prima dichjarazione di travagliu in a municipalità.

    Se u vostru prughjettu crea più di 20 m² di spaziu o impronta , duvete dumandà un permessu di costruzione.

     Attenzione:

    L' usu di un architettu hè ubligatoriu per tutti i prughjetti di espansione, sottumessi à permessi di custruzione, chì aumentanu a superficie di a custruzzione esistente à più di 150 m².

Richiesta di permessu di custruzione

Pudete utilizà un teleserviziu per aiutà à custruisce u vostru schedariu o cumpiendu un furmulariu.

L'assistenza cù l'applicazione per u permessu di pianificazione vi guida à compie a vostra dumanda per un permessu di edificazione. Sicondu u vostru prughjettu, determina a lista di documenti da aghjunghje à u vostru schedariu.

serviziu in linea
Assistenza cù a vostra dumanda di permessu di pianificazione

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Ministeru incaricatu di l'urbanistica

Pudete mandà a vostra dumanda per mezu dematerializatu secondu e disposizioni definite da a municipalità cumpetente per ricevela. Duvete dumandà nantu à u situ ufficiale di a vostra municipalità o in situ.

U vostru schedariu pò ancu esse dipositu o mandatu per mail RAR à a municipalità di a cumuna induve a terra si trova.

Induve andà ?

telefonu. : 04 95 63 01 80

E-mail: secretariat@lilerousse.fr
U situ web: http://mairie-ilerousse.com

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A vostra dumanda per un permessu di custruzione pò esse fatta nantu à una forma.

Forma
Domanda di permessu di custruzzione per una casa unifamiliare è / o i so annessi (PCMI)

Cerfa No 13406*09

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Ministeru incaricatu di l'urbanistica

Per aiutà à compie u furmulariu:

Forma annessa:

Documentu da esse appiccicatu à u permessu di custruzzione quandu parechje persone sò cuncernate da u stessu prughjettu

Quandu parechje persone presentanu un permessu di custruzzione inseme, aghjunghjenu un furmulariu supplementu in quale dà l'identità è i dati di cuntattu di ogni pruprietariu.

Forma
Forma supplementaria / altri candidati per u stessu prughjettu

Documentu da esse attaccatu à a dumanda di permessu di pianificazione quandu parechje persone sò cuncernate da u stessu prughjettu

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Ministeru incaricatu di l'urbanistica

U schedariu di permessu di custruzzione include i seguenti documenti:

  • Forma
  • Dichjarazione di l'elementi necessarii per u calculu di l'impositi (da quale l' impositu di sviluppu o u pagamentu per a densità sottumessa serà calculatu)
  • Schedule di annessi chì identificanu i ducumenti da esse furniti secondu u vostru prughjettu

Certi ducumenti devenu esse attaccati à u schedariu:

  • Carte de la localisation du terrain dans la commune qui précise sa dimension et son orientation par rapport au nord
  • Pianu di e custruzzioni, dimensionatu in e 3 dimensioni chì specifica a so scala è l'orientazione di u tarrenu rispettu à u nordu.
  • Pianu seccionale di a terra chì specifica u locu di a custruzzione in relazione à u prufilu di a terra
  • Avvisu chì descrive a terra è presenta u prugettu
  • Pianu di facciate è tetti per tutti i prughjetti. Deve mustrà u statu iniziale è u statu futuru quandu u prugettu hà l'effettu di mudificà e facciate o i tetti
  • Documentu graficu cum'è schizzi à manu libera o simulazioni per computer. Permette di apprezzà l'inserzione di u prugettu in u so ambiente
  • Foto per situà a terra in u so ambiente immediatu
  • Foto per situà a terra in u so ambiente distante

Altre parti pò esse dumandate, secondu u vostru prughjettu.

  Per sapè

l'amministrazione pò dumandà solu i ducumenti previsti in a lista di l'allegati.

In a Francia continentale, deve ancu aghjunghje, à u vostru cartulare di permessu di custruzzione, un certificatu chì avete tenutu in contu a regulazione termica .

Vi tuccherà à presentà à a municipalità:

  • 4 schedari cumpleti
  • 5 copie supplementari di u pianu di u locu
  • 5 copie supplementari di u pianu di terra
  • 5 copie supplementari di u pianu seccionale

Copie supplementari di u permessu è u schedariu annessu sò necessarii se u vostru prughjettu si trova in un locu prutettu (vicinu à i monumenti storichi, i patrimonii rimarchevuli o un situ prutettu classificatu o in prucessu di classificazione). Per sapè s'è vo site in questa situazione, verificate cù u dipartimentu di urbanizazione di a vostra municipalità.

Pudete mandà a vostra dumanda per mezu dematerializatu secondu e disposizioni definite da a municipalità cumpetente per ricevela. Duvete dumandà nantu à u situ ufficiale di a vostra municipalità o in situ.

U vostru schedariu pò ancu esse dipositu o mandatu per mail RAR à a municipalità di a cumuna induve a terra si trova.

Induve andà ?

telefonu. : 04 95 63 01 80

E-mail: secretariat@lilerousse.fr
U situ web: http://mairie-ilerousse.com

Verificatu u 08-03-2021 da a Direzzione di l'Informazione Legale è Amministrativa (Primu Ministru)

Dopu avè ricivutu a vostra dumanda di permessu, a municipalità vi emetterà o vi manderà una ricevuta. Include un numeru di iscrizzione chì cita u puntu di partenza di a data da quale u travagliu pò principià.

Se u vostru schedariu hè incompletu, a municipalità hà 1 mese per riclamà i ducumenti mancanti. Tandu averete 3 mesi per compie. Se ùn furnite micca i documenti mancanti, a vostra applicazione serà cunsiderata rifiutata.

Un avvisu di presentazione di a dumanda di permessu hè affissatu à a municipalità in 15 ghjorni da a vostra presentazione è per tutta a durata di l'investigazione di u schedariu. Questu avvisu specifica e caratteristiche essenziali di u vostru prughjettu.

Tempu di furmazione

U periodu d'istruzione hè di 2 mesi per una casa indipendente è i so annessi è 3 mesi per altri prughjetti.

U periodu di furmazione hè di 3 mesi. Serete infurmatu di questu in u mese dopu a presentazione di a vostra dumanda.

U periodu di furmazione hè di 3 mesi. Serete infurmatu di questu in u mese dopu a presentazione di a vostra dumanda.

Decisioni di a municipalità

U permessu di custruzzione hè cuncessu se l'opere pianificate rispettanu e regule di l'usu di a terra, u locu, a destinazione, a natura, l'architettura, e dimensioni, a sanità di l'edificazioni è u sviluppu di u so circondu.

A custruzzione prevista deve rispettà e regule di u PLU in vigore in a cumuna.

Se un certificatu urbanisticu hè statu emessu

Se u permessu hè presentatu in 18 mesi da l'emissione di u certificatu di urbanizazione, e regule di urbanizazione, tasse è cuntribuzioni s'applicanu cumu esistenu à a data di u certificatu. Ùn ponu esse sfida.

Se u prughjettu hè situatu in una suddivisione

Duranti i 5 anni dopu à l’autorizazione di suddivisione, a municipalità applicà e stesse regule urbanistiche. Quandu a suddivisione hè stata u sughjettu di una dichjarazione preventiva di l'opere (DP), stu periodu di 5 anni principia à a data di a non-uppusizione. Quandu hè statu u sughjettu di un permessu di sviluppu , u periodu principia à a data di fine di u travagliu di sviluppu.

A risposta di a municipalità

A municipalità pò accettà o ricusà a vostra dumanda. Puderà ancu suspende a so decisione (suspensia di u prucessu ).

  • A decisione di a municipalità piglia a forma di un ordine. Sta decisione hè mandata à voi per lettera RAR o per e-mail.

     Attenzione:

    in 3 mesi da a data di a decisione di u permessu, a municipalità pò ritirà un permessu s'ellu cunsidereghja chì hè statu emessu illegale.

  • U rifiutu di un permessu di custruzzione piglia a forma di un ordine motivatu. Deve indicà i mezi è i termini per l'appellu. Sta decisione hè mandata à voi per lettera RAR o per e-mail.

    Pudete dumandà à a municipalità di rivisione a so pusizioni in 2 mesi da u rifiutu per lettera RAR .

    Induve andà ?

    telefonu. : 04 95 63 01 80

    E-mail: secretariat@lilerousse.fr
    U situ web: http://mairie-ilerousse.com

    Verificatu u 08-03-2021 da a Direzzione di l'Informazione Legale è Amministrativa (Primu Ministru)

  • Se ùn avete micca ricevutu una risposta da a municipalità à a fine di u periodu di struzzione, u permessu hè in principiu cuncessu tacitamente (senza scrittura).

    À una semplice dumanda da voi, a municipalità pò emette un certificatu di permessu tacitu.

     Attenzione:

    in 3 mesi da a data di a decisione di u permessu, a municipalità pò ritirà un permessu s'ellu cunsidereghja chì hè statu emessu illegale.

    L'assenza di una risposta pò ancu significà un rifiutu implicitu di un permessu . Questu hè u casu per un prughjettu sottumessu à l'accordu di l'architettu di l'Edifici di Francia (ABF) quandu ellu hà emessu un parè sfavorevule o un parè favurevule cù prescrizioni. U stessu hè veru per un prughjettu chì implica un edifiziu catalogatu cum'è monumentu storicu.

  • La municipalité peut suspendre sa décision pour 2 ans en prenant une décision de suspension motivée du procès.

    A decisione nantu à ogni dumanda d'autorizazione riguardanti opere, custruzzioni o installazioni pò esse sospesa in i seguenti casi :

    • U terrenu face parte di u perimetru di una zona di sviluppu cuncertu (ZAC)
    • À u mumentu di l'apertura di l'inchiesta prima di a dichjarazione di utilità publica (DUP) di una operazione
    • E custruzzioni pianificate sò prubabilmente cumprumette o rende più caru l'esekzione di l'opere publiche o a realizazione di una operazione di sviluppu.
    • E custruzzioni pianificate sò prubabilmente cumprumessi o rende più caru l'esekzione di u futuru PLU
    • U prugettu hè situatu in un spaziu destinatu à esse in u core di un parcu naziunale

    À a fine di a sospensione di u prucessu di 2 anni, a municipalità deve, dopu a semplice cunferma di a vostra dumanda di permessu di custruzzione, esaminà u vostru schedariu è regula in i 2 mesi successivi.

      Per sapè

    u pruprietariu di un terrenu à u quale hè statu oppostu un suspensu di u prucessu pò dà un avvisu formale à a cumunità (o à u serviziu publicu chì hà pigliatu l'iniziativa) per cumprà u so terrenu.

Periudu di validità

U permessu di custruzzione hè validu per 3 anni.

Scade si ùn avete micca principiatu i travaglii in 3 anni o se, dopu à stu periodu, li interrompete per più di 1 annu.

U periodu pò esse allungatu duie volte per 1 annu . Duvete dumandà per questu almenu 2 mesi prima di a fine di u vostru permessu. Sta dumanda di allargamentu hè mandata in carta liscia, in 2 copie, per lettera RAR o depositata à a municipalità.

A municipalità hà 2 mesi per risponde à voi. In mancanza di risposta, a vostra dumanda hè accettata.

Nisuna scadenza vi hè datu per finisce u vostru travagliu è pudete stagger. Deve esse abbastanza impurtante ogni volta è ùn esse mai interrotti per più di 1 annu.

Induve andà ?

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E-mail: secretariat@lilerousse.fr
U situ web: http://mairie-ilerousse.com

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Display di campu

A pubblicazione di u permessu di custruzzione in terra hè ubligatoriu.

Stai custruendu una piscina . Duvete dumandà un permessu di custruzzione da a municipalità per e seguenti custruzioni:

  • Piscina esterna cù una piscina più grande di 100 m²
  • Piscina coperta cù una piscina trà 10 è 100 m² è una copertura, fissa o mobile, cù una altezza sopra a terra di più di 1,80 m.
  • Copertura di piscina custruita in u perimetru di un patrimoniu rimarchevule , in vicinanza di monumenti storichi o in un situ classificatu o in prucessu di classificazione

  Per sapè

Se l'area di a piscina hè più grande di 10 m² è menu o uguale à 100 m², duvete presentà una dichjarazione di travagliu previa.

Richiesta di permessu di custruzione

Pudete utilizà un teleserviziu per aiutà à custruisce u vostru schedariu o cumpiendu un furmulariu.

L'assistenza cù l'applicazione per u permessu di pianificazione vi guida à compie a vostra dumanda per un permessu di edificazione. Sicondu u vostru prughjettu, determina a lista di documenti da aghjunghje à u vostru schedariu.

serviziu in linea
Assistenza cù a vostra dumanda di permessu di pianificazione

Accessu à u serviziu in linea  

Ministeru incaricatu di l'urbanistica

Pudete mandà a vostra dumanda per mezu dematerializatu secondu e disposizioni definite da a municipalità cumpetente per ricevela. Duvete dumandà nantu à u situ ufficiale di a vostra municipalità o in situ.

U vostru schedariu pò ancu esse dipositu o mandatu per mail RAR à a municipalità di a cumuna induve a terra si trova.

Induve andà ?

telefonu. : 04 95 63 01 80

E-mail: secretariat@lilerousse.fr
U situ web: http://mairie-ilerousse.com

Verificatu u 08-03-2021 da a Direzzione di l'Informazione Legale è Amministrativa (Primu Ministru)

A vostra dumanda per un permessu di custruzione pò esse fatta nantu à una forma.

Forma
Domanda di permessu di custruzzione per una casa unifamiliare è / o i so annessi (PCMI)

Cerfa No 13406*09

Accedi à a forma  

Ministeru incaricatu di l'urbanistica

Per aiutà à compie u furmulariu:

Forma annessa:

Documentu da esse appiccicatu à u permessu di custruzzione quandu parechje persone sò cuncernate da u stessu prughjettu

Quandu parechje persone presentanu un permessu di custruzzione inseme, aghjunghjenu un furmulariu supplementu in quale dà l'identità è i dati di cuntattu di ogni pruprietariu.

Forma
Forma supplementaria / altri candidati per u stessu prughjettu

Documentu da esse attaccatu à a dumanda di permessu di pianificazione quandu parechje persone sò cuncernate da u stessu prughjettu

Accedi à a forma  

Ministeru incaricatu di l'urbanistica

U schedariu di permessu di custruzzione include i seguenti documenti:

  • Forma
  • Dichjarazione di l'elementi necessarii per u calculu di l'impositi (da quale l' impositu di sviluppu o u pagamentu per a densità sottumessa serà calculatu)
  • Schedule di annessi chì identificanu i ducumenti da esse furniti secondu u vostru prughjettu

Certi ducumenti devenu esse attaccati à u schedariu:

  • Carte de la localisation du terrain dans la commune qui précise sa dimension et son orientation par rapport au nord
  • Pianu di e custruzzioni, dimensionatu in e 3 dimensioni chì specifica a so scala è l'orientazione di u tarrenu rispettu à u nordu.
  • Pianu seccionale di a terra chì specifica u locu di a custruzzione in relazione à u prufilu di a terra
  • Avvisu chì descrive a terra è presenta u prugettu
  • Pianu di facciate è tetti per tutti i prughjetti. Deve mustrà u statu iniziale è u statu futuru quandu u prugettu hà l'effettu di mudificà e facciate o i tetti
  • Documentu graficu cum'è schizzi à manu libera o simulazioni per computer. Permette di apprezzà l'inserzione di u prugettu in u so ambiente
  • Foto per situà a terra in u so ambiente immediatu
  • Foto per situà a terra in u so ambiente distante

Altre parti pò esse dumandate, secondu u vostru prughjettu.

  Per sapè

l'amministrazione pò dumandà solu i ducumenti previsti in a lista di l'allegati.

In a Francia continentale, deve ancu aghjunghje, à u vostru cartulare di permessu di custruzzione, un certificatu chì avete tenutu in contu a regulazione termica .

Vi tuccherà à presentà à a municipalità:

  • 4 schedari cumpleti
  • 5 copie supplementari di u pianu di u locu
  • 5 copie supplementari di u pianu di terra
  • 5 copie supplementari di u pianu seccionale

Copie supplementari di u permessu è u schedariu annessu sò necessarii se u vostru prughjettu si trova in un locu prutettu (vicinu à i monumenti storichi, i patrimonii rimarchevuli o un situ prutettu classificatu o in prucessu di classificazione). Per sapè s'è vo site in questa situazione, verificate cù u dipartimentu di urbanizazione di a vostra municipalità.

Pudete mandà a vostra dumanda per mezu dematerializatu secondu e disposizioni definite da a municipalità cumpetente per ricevela. Duvete dumandà nantu à u situ ufficiale di a vostra municipalità o in situ.

U vostru schedariu pò ancu esse dipositu o mandatu per mail RAR à a municipalità di a cumuna induve a terra si trova.

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E-mail: secretariat@lilerousse.fr
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Verificatu u 08-03-2021 da a Direzzione di l'Informazione Legale è Amministrativa (Primu Ministru)

Dopu avè ricivutu a vostra dumanda di permessu, a municipalità vi emetterà o vi manderà una ricevuta. Include un numeru di iscrizzione chì cita u puntu di partenza di a data da quale u travagliu pò principià.

Se u vostru schedariu hè incompletu, a municipalità hà 1 mese per riclamà i ducumenti mancanti. Tandu averete 3 mesi per compie. Se ùn furnite micca i documenti mancanti, a vostra applicazione serà cunsiderata rifiutata.

Un avvisu di presentazione di a dumanda di permessu hè affissatu à a municipalità in 15 ghjorni da a vostra presentazione è per tutta a durata di l'investigazione di u schedariu. Questu avvisu specifica e caratteristiche essenziali di u vostru prughjettu.

Tempu di furmazione

U periodu d'istruzione hè di 2 mesi per una casa indipendente è i so annessi è 3 mesi per altri prughjetti.

U periodu di furmazione hè di 3 mesi. Serete infurmatu di questu in u mese dopu a presentazione di a vostra dumanda.

U periodu di furmazione hè di 3 mesi. Serete infurmatu di questu in u mese dopu a presentazione di a vostra dumanda.

Decisioni di a municipalità

U permessu di custruzzione hè cuncessu se l'opere pianificate rispettanu e regule di l'usu di a terra, u locu, a destinazione, a natura, l'architettura, e dimensioni, a sanità di l'edificazioni è u sviluppu di u so circondu.

A custruzzione prevista deve rispettà e regule di u PLU in vigore in a cumuna.

Se un certificatu urbanisticu hè statu emessu

Se u permessu hè presentatu in 18 mesi da l'emissione di u certificatu di urbanizazione, e regule di urbanizazione, tasse è cuntribuzioni s'applicanu cumu esistenu à a data di u certificatu. Ùn ponu esse sfida.

Se u prughjettu hè situatu in una suddivisione

Duranti i 5 anni dopu à l’autorizazione di suddivisione, a municipalità applicà e stesse regule urbanistiche. Quandu a suddivisione hè stata u sughjettu di una dichjarazione preventiva di l'opere (DP), stu periodu di 5 anni principia à a data di a non-uppusizione. Quandu hè statu u sughjettu di un permessu di sviluppu , u periodu principia à a data di fine di u travagliu di sviluppu.

A risposta di a municipalità

A municipalità pò accettà o ricusà a vostra dumanda. Puderà ancu suspende a so decisione (suspensia di u prucessu ).

  • A decisione di a municipalità piglia a forma di un ordine. Sta decisione hè mandata à voi per lettera RAR o per e-mail.

     Attenzione:

    in 3 mesi da a data di a decisione di u permessu, a municipalità pò ritirà un permessu s'ellu cunsidereghja chì hè statu emessu illegale.

  • U rifiutu di un permessu di custruzzione piglia a forma di un ordine motivatu. Deve indicà i mezi è i termini per l'appellu. Sta decisione hè mandata à voi per lettera RAR o per e-mail.

    Pudete dumandà à a municipalità di rivisione a so pusizioni in 2 mesi da u rifiutu per lettera RAR .

    Induve andà ?

    telefonu. : 04 95 63 01 80

    E-mail: secretariat@lilerousse.fr
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    Verificatu u 08-03-2021 da a Direzzione di l'Informazione Legale è Amministrativa (Primu Ministru)

  • Se ùn avete micca ricevutu una risposta da a municipalità à a fine di u periodu di struzzione, u permessu hè in principiu cuncessu tacitamente (senza scrittura).

    À una semplice dumanda da voi, a municipalità pò emette un certificatu di permessu tacitu.

     Attenzione:

    in 3 mesi da a data di a decisione di u permessu, a municipalità pò ritirà un permessu s'ellu cunsidereghja chì hè statu emessu illegale.

    L'assenza di una risposta pò ancu significà un rifiutu implicitu di un permessu . Questu hè u casu per un prughjettu sottumessu à l'accordu di l'architettu di l'Edifici di Francia (ABF) quandu ellu hà emessu un parè sfavorevule o un parè favurevule cù prescrizioni. U stessu hè veru per un prughjettu chì implica un edifiziu catalogatu cum'è monumentu storicu.

  • La municipalité peut suspendre sa décision pour 2 ans en prenant une décision de suspension motivée du procès.

    A decisione nantu à ogni dumanda d'autorizazione riguardanti opere, custruzzioni o installazioni pò esse sospesa in i seguenti casi :

    • U terrenu face parte di u perimetru di una zona di sviluppu cuncertu (ZAC)
    • À u mumentu di l'apertura di l'inchiesta prima di a dichjarazione di utilità publica (DUP) di una operazione
    • E custruzzioni pianificate sò prubabilmente cumprumette o rende più caru l'esekzione di l'opere publiche o a realizazione di una operazione di sviluppu.
    • E custruzzioni pianificate sò prubabilmente cumprumessi o rende più caru l'esekzione di u futuru PLU
    • U prugettu hè situatu in un spaziu destinatu à esse in u core di un parcu naziunale

    À a fine di a sospensione di u prucessu di 2 anni, a municipalità deve, dopu a semplice cunferma di a vostra dumanda di permessu di custruzzione, esaminà u vostru schedariu è regula in i 2 mesi successivi.

      Per sapè

    u pruprietariu di un terrenu à u quale hè statu oppostu un suspensu di u prucessu pò dà un avvisu formale à a cumunità (o à u serviziu publicu chì hà pigliatu l'iniziativa) per cumprà u so terrenu.

Periudu di validità

U permessu di custruzzione hè validu per 3 anni.

Scade si ùn avete micca principiatu i travaglii in 3 anni o se, dopu à stu periodu, li interrompete per più di 1 annu.

U periodu pò esse allungatu duie volte per 1 annu . Duvete dumandà per questu almenu 2 mesi prima di a fine di u vostru permessu. Sta dumanda di allargamentu hè mandata in carta liscia, in 2 copie, per lettera RAR o depositata à a municipalità.

A municipalità hà 2 mesi per risponde à voi. In mancanza di risposta, a vostra dumanda hè accettata.

Nisuna scadenza vi hè datu per finisce u vostru travagliu è pudete stagger. Deve esse abbastanza impurtante ogni volta è ùn esse mai interrotti per più di 1 annu.

Induve andà ?

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Display di campu

A pubblicazione di u permessu di custruzzione in terra hè ubligatoriu.

Un permessu di custruzione hè necessariu se crea un edifiziu indipindente da a vostra casa chì a so impronta o a superficie di u pavimentu hè più di 20 m².

  Per sapè

Se l'area di u vostru prughjettu di custruzzione hè trà 5 è 20 m², duverete presentà una dichjarazione di travagliu previa.

Se u vostru prughjettu hà una impronta è una superficie di pavimentu di menu di 5 m², ùn hè micca sottumessu à permessu di pianificazione. Ci vole, però, cunsultà u PLU o u ducumentu urbanisticu in u so locu. U vostru prughjettu deve rispettà e regule di u PLU.

Richiesta di permessu di custruzione

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L'assistenza cù l'applicazione per u permessu di pianificazione vi guida à compie a vostra dumanda per un permessu di edificazione. Sicondu u vostru prughjettu, determina a lista di documenti da aghjunghje à u vostru schedariu.

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Pudete mandà a vostra dumanda per mezu dematerializatu secondu e disposizioni definite da a municipalità cumpetente per ricevela. Duvete dumandà nantu à u situ ufficiale di a vostra municipalità o in situ.

U vostru schedariu pò ancu esse dipositu o mandatu per mail RAR à a municipalità di a cumuna induve a terra si trova.

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A vostra dumanda per un permessu di custruzione pò esse fatta nantu à una forma.

Forma
Domanda di permessu di custruzzione per una casa unifamiliare è / o i so annessi (PCMI)

Cerfa No 13406*09

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Ministeru incaricatu di l'urbanistica

Per aiutà à compie u furmulariu:

Forma annessa:

Documentu da esse appiccicatu à u permessu di custruzzione quandu parechje persone sò cuncernate da u stessu prughjettu

Quandu parechje persone presentanu un permessu di custruzzione inseme, aghjunghjenu un furmulariu supplementu in quale dà l'identità è i dati di cuntattu di ogni pruprietariu.

Forma
Forma supplementaria / altri candidati per u stessu prughjettu

Documentu da esse attaccatu à a dumanda di permessu di pianificazione quandu parechje persone sò cuncernate da u stessu prughjettu

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U schedariu di permessu di custruzzione include i seguenti documenti:

  • Forma
  • Dichjarazione di l'elementi necessarii per u calculu di l'impositi (da quale l' impositu di sviluppu o u pagamentu per a densità sottumessa serà calculatu)
  • Schedule di annessi chì identificanu i ducumenti da esse furniti secondu u vostru prughjettu

Certi ducumenti devenu esse attaccati à u schedariu:

  • Carte de la localisation du terrain dans la commune qui précise sa dimension et son orientation par rapport au nord
  • Pianu di e custruzzioni, dimensionatu in e 3 dimensioni chì specifica a so scala è l'orientazione di u tarrenu rispettu à u nordu.
  • Pianu seccionale di a terra chì specifica u locu di a custruzzione in relazione à u prufilu di a terra
  • Avvisu chì descrive a terra è presenta u prugettu
  • Pianu di facciate è tetti per tutti i prughjetti. Deve mustrà u statu iniziale è u statu futuru quandu u prugettu hà l'effettu di mudificà e facciate o i tetti
  • Documentu graficu cum'è schizzi à manu libera o simulazioni per computer. Permette di apprezzà l'inserzione di u prugettu in u so ambiente
  • Foto per situà a terra in u so ambiente immediatu
  • Foto per situà a terra in u so ambiente distante

Altre parti pò esse dumandate, secondu u vostru prughjettu.

  Per sapè

l'amministrazione pò dumandà solu i ducumenti previsti in a lista di l'allegati.

In a Francia continentale, deve ancu aghjunghje, à u vostru cartulare di permessu di custruzzione, un certificatu chì avete tenutu in contu a regulazione termica .

Vi tuccherà à presentà à a municipalità:

  • 4 schedari cumpleti
  • 5 copie supplementari di u pianu di u locu
  • 5 copie supplementari di u pianu di terra
  • 5 copie supplementari di u pianu seccionale

Copie supplementari di u permessu è u schedariu annessu sò necessarii se u vostru prughjettu si trova in un locu prutettu (vicinu à i monumenti storichi, i patrimonii rimarchevuli o un situ prutettu classificatu o in prucessu di classificazione). Per sapè s'è vo site in questa situazione, verificate cù u dipartimentu di urbanizazione di a vostra municipalità.

Pudete mandà a vostra dumanda per mezu dematerializatu secondu e disposizioni definite da a municipalità cumpetente per ricevela. Duvete dumandà nantu à u situ ufficiale di a vostra municipalità o in situ.

U vostru schedariu pò ancu esse dipositu o mandatu per mail RAR à a municipalità di a cumuna induve a terra si trova.

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Dopu avè ricivutu a vostra dumanda di permessu, a municipalità vi emetterà o vi manderà una ricevuta. Include un numeru di iscrizzione chì cita u puntu di partenza di a data da quale u travagliu pò principià.

Se u vostru schedariu hè incompletu, a municipalità hà 1 mese per riclamà i ducumenti mancanti. Tandu averete 3 mesi per compie. Se ùn furnite micca i documenti mancanti, a vostra applicazione serà cunsiderata rifiutata.

Un avvisu di presentazione di a dumanda di permessu hè affissatu à a municipalità in 15 ghjorni da a vostra presentazione è per tutta a durata di l'investigazione di u schedariu. Questu avvisu specifica e caratteristiche essenziali di u vostru prughjettu.

Tempu di furmazione

U periodu d'istruzione hè di 2 mesi per una casa indipendente è i so annessi è 3 mesi per altri prughjetti.

U periodu di furmazione hè di 3 mesi. Serete infurmatu di questu in u mese dopu a presentazione di a vostra dumanda.

U periodu di furmazione hè di 3 mesi. Serete infurmatu di questu in u mese dopu a presentazione di a vostra dumanda.

Decisioni di a municipalità

U permessu di custruzzione hè cuncessu se l'opere pianificate rispettanu e regule di l'usu di a terra, u locu, a destinazione, a natura, l'architettura, e dimensioni, a sanità di l'edificazioni è u sviluppu di u so circondu.

A custruzzione prevista deve rispettà e regule di u PLU in vigore in a cumuna.

Se un certificatu urbanisticu hè statu emessu

Se u permessu hè presentatu in 18 mesi da l'emissione di u certificatu di urbanizazione, e regule di urbanizazione, tasse è cuntribuzioni s'applicanu cumu esistenu à a data di u certificatu. Ùn ponu esse sfida.

Se u prughjettu hè situatu in una suddivisione

Duranti i 5 anni dopu à l’autorizazione di suddivisione, a municipalità applicà e stesse regule urbanistiche. Quandu a suddivisione hè stata u sughjettu di una dichjarazione preventiva di l'opere (DP), stu periodu di 5 anni principia à a data di a non-uppusizione. Quandu hè statu u sughjettu di un permessu di sviluppu , u periodu principia à a data di fine di u travagliu di sviluppu.

A risposta di a municipalità

A municipalità pò accettà o ricusà a vostra dumanda. Puderà ancu suspende a so decisione (suspensia di u prucessu ).

  • A decisione di a municipalità piglia a forma di un ordine. Sta decisione hè mandata à voi per lettera RAR o per e-mail.

     Attenzione:

    in 3 mesi da a data di a decisione di u permessu, a municipalità pò ritirà un permessu s'ellu cunsidereghja chì hè statu emessu illegale.

  • U rifiutu di un permessu di custruzzione piglia a forma di un ordine motivatu. Deve indicà i mezi è i termini per l'appellu. Sta decisione hè mandata à voi per lettera RAR o per e-mail.

    Pudete dumandà à a municipalità di rivisione a so pusizioni in 2 mesi da u rifiutu per lettera RAR .

    Induve andà ?

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    Verificatu u 08-03-2021 da a Direzzione di l'Informazione Legale è Amministrativa (Primu Ministru)

  • Se ùn avete micca ricevutu una risposta da a municipalità à a fine di u periodu di struzzione, u permessu hè in principiu cuncessu tacitamente (senza scrittura).

    À una semplice dumanda da voi, a municipalità pò emette un certificatu di permessu tacitu.

     Attenzione:

    in 3 mesi da a data di a decisione di u permessu, a municipalità pò ritirà un permessu s'ellu cunsidereghja chì hè statu emessu illegale.

    L'assenza di una risposta pò ancu significà un rifiutu implicitu di un permessu . Questu hè u casu per un prughjettu sottumessu à l'accordu di l'architettu di l'Edifici di Francia (ABF) quandu ellu hà emessu un parè sfavorevule o un parè favurevule cù prescrizioni. U stessu hè veru per un prughjettu chì implica un edifiziu catalogatu cum'è monumentu storicu.

  • La municipalité peut suspendre sa décision pour 2 ans en prenant une décision de suspension motivée du procès.

    A decisione nantu à ogni dumanda d'autorizazione riguardanti opere, custruzzioni o installazioni pò esse sospesa in i seguenti casi :

    • U terrenu face parte di u perimetru di una zona di sviluppu cuncertu (ZAC)
    • À u mumentu di l'apertura di l'inchiesta prima di a dichjarazione di utilità publica (DUP) di una operazione
    • E custruzzioni pianificate sò prubabilmente cumprumette o rende più caru l'esekzione di l'opere publiche o a realizazione di una operazione di sviluppu.
    • E custruzzioni pianificate sò prubabilmente cumprumessi o rende più caru l'esekzione di u futuru PLU
    • U prugettu hè situatu in un spaziu destinatu à esse in u core di un parcu naziunale

    À a fine di a sospensione di u prucessu di 2 anni, a municipalità deve, dopu a semplice cunferma di a vostra dumanda di permessu di custruzzione, esaminà u vostru schedariu è regula in i 2 mesi successivi.

      Per sapè

    u pruprietariu di un terrenu à u quale hè statu oppostu un suspensu di u prucessu pò dà un avvisu formale à a cumunità (o à u serviziu publicu chì hà pigliatu l'iniziativa) per cumprà u so terrenu.

Periudu di validità

U permessu di custruzzione hè validu per 3 anni.

Scade si ùn avete micca principiatu i travaglii in 3 anni o se, dopu à stu periodu, li interrompete per più di 1 annu.

U periodu pò esse allungatu duie volte per 1 annu . Duvete dumandà per questu almenu 2 mesi prima di a fine di u vostru permessu. Sta dumanda di allargamentu hè mandata in carta liscia, in 2 copie, per lettera RAR o depositata à a municipalità.

A municipalità hà 2 mesi per risponde à voi. In mancanza di risposta, a vostra dumanda hè accettata.

Nisuna scadenza vi hè datu per finisce u vostru travagliu è pudete stagger. Deve esse abbastanza impurtante ogni volta è ùn esse mai interrotti per più di 1 annu.

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Display di campu

A pubblicazione di u permessu di custruzzione in terra hè ubligatoriu.

U cambiamentu di destinazione cunsiste in a mudificazione di l'assignazione di tuttu o di una parte di un edifiziu. Un affari pò, per esempiu, diventà una casa.

Duvete dumandà un permessu di custruzione se u cambiamentu di destinazione hè accumpagnatu da un travagliu chì modifica a struttura portante o a facciata di u vostru edifiziu.

  Per sapè

Se cambiate a destinazione di tuttu o di una parte di un edifiziu senza mudificà a struttura portante o a facciata, duvete mandà una dichjarazione preliminare di u travagliu à a municipalità.

Richiesta di permessu di custruzione

Pudete utilizà un teleserviziu per aiutà à custruisce u vostru schedariu o cumpiendu un furmulariu.

L'assistenza cù l'applicazione per u permessu di pianificazione vi guida à compie a vostra dumanda per un permessu di edificazione. Sicondu u vostru prughjettu, determina a lista di documenti da aghjunghje à u vostru schedariu.

serviziu in linea
Assistenza cù a vostra dumanda di permessu di pianificazione

Accessu à u serviziu in linea  

Ministeru incaricatu di l'urbanistica

Pudete mandà a vostra dumanda per mezu dematerializatu secondu e disposizioni definite da a municipalità cumpetente per ricevela. Duvete dumandà nantu à u situ ufficiale di a vostra municipalità o in situ.

U vostru schedariu pò ancu esse dipositu o mandatu per mail RAR à a municipalità di a cumuna induve a terra si trova.

Induve andà ?

telefonu. : 04 95 63 01 80

E-mail: secretariat@lilerousse.fr
U situ web: http://mairie-ilerousse.com

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A vostra dumanda per un permessu di custruzione pò esse fatta nantu à una forma.

Forma
Domanda di permessu di custruzzione (alcuni per una casa indipendente o i so annessi)

Cerfa No 13409*09

Permette di fà una custruzzione o di fà un travagliu nantu à una custruzzione esistente.

Accedi à u furmulariu (pdf - 827,4 KB)  

Ministeru incaricatu di l'urbanistica

Per aiutà à compie u furmulariu:

Forma annessa:

Documentu da esse allegatu per verificà a conformità di i stabilimenti aperti à u publicu (ERP) cù e regule di accessibilità è sicurità contr'à u focu è u panicu

Documentu da esse appiccicatu à u permessu di custruzzione quandu parechje persone sò cuncernate da u stessu prughjettu

U vostru furmulariu deve esse cumpletu cù documenti, a lista di quali hè listata exhaustivamente nantu à l'istruzzioni di a forma.

Duvete trasmette u vostru schedariu (forma è ducumenti da furnisce) à a vostra municipalità in 4 copie.

Pudete mandà a vostra dumanda per mezu dematerializatu secondu e disposizioni definite da a municipalità cumpetente per ricevela. Duvete dumandà nant'à u situ ufficiali di a vostra municipalità o in u situ.U vostru schedariu pò ancu esse dipositu o mandatu per mail RAR à a municipalità di a cità induve si trova a terra.

Induve andà ?

telefonu. : 04 95 63 01 80

E-mail: secretariat@lilerousse.fr
U situ web: http://mairie-ilerousse.com

Verificatu u 08-03-2021 da a Direzzione di l'Informazione Legale è Amministrativa (Primu Ministru)

In questa occasione, a municipalità vi cunsegna o vi manda una ricevuta cù un numeru di iscrizzione chì ammenta u puntu di partenza di a data da quale u travagliu pò principià.

Copie supplementari di u permessu è u schedariu annessu sò necessarii se u vostru prughjettu si trova in un locu prutettu (vicinu à i monumenti storichi, i patrimonii rimarchevuli o un situ prutettu classificatu o in prucessu di classificazione). Per sapè s'è vo site in questa situazione, verificate cù u dipartimentu di urbanizazione di a vostra municipalità.

Tempu di furmazione

U periodu d'istruzione hè di 2 mesi per una casa indipendente è i so annessi è 3 mesi per altri prughjetti.

U periodu di furmazione hè di 3 mesi. Serete infurmatu di questu in u mese dopu a presentazione di a vostra dumanda.

U periodu di furmazione hè di 3 mesi. Serete infurmatu di questu in u mese dopu a presentazione di a vostra dumanda.

Decisioni di a municipalità

U permessu di custruzzione hè cuncessu se l'opere pianificate rispettanu e regule di l'usu di a terra, u locu, a destinazione, a natura, l'architettura, e dimensioni, a sanità di l'edificazioni è u sviluppu di u so circondu.

A custruzzione prevista deve rispettà e regule di u PLU in vigore in a cumuna.

Se un certificatu urbanisticu hè statu emessu

Se u permessu hè presentatu in 18 mesi da l'emissione di u certificatu di urbanizazione, e regule di urbanizazione, tasse è cuntribuzioni s'applicanu cumu esistenu à a data di u certificatu. Ùn ponu esse sfida.

Se u prughjettu hè situatu in una suddivisione

Duranti i 5 anni dopu à l’autorizazione di suddivisione, a municipalità applicà e stesse regule urbanistiche. Quandu a suddivisione hè stata u sughjettu di una dichjarazione preventiva di l'opere (DP), stu periodu di 5 anni principia à a data di a non-uppusizione. Quandu hè statu u sughjettu di un permessu di sviluppu , u periodu principia à a data di fine di u travagliu di sviluppu.

A risposta di a municipalità

A municipalità pò accettà o ricusà a vostra dumanda. Puderà ancu suspende a so decisione (suspensia di u prucessu ).

  • A decisione di a municipalità piglia a forma di un ordine. Sta decisione hè mandata à voi per lettera RAR o per e-mail.

     Attenzione:

    in 3 mesi da a data di a decisione di u permessu, a municipalità pò ritirà un permessu s'ellu cunsidereghja chì hè statu emessu illegale.

  • U rifiutu di un permessu di custruzzione piglia a forma di un ordine motivatu. Deve indicà i mezi è i termini per l'appellu. Sta decisione hè mandata à voi per lettera RAR o per e-mail.

    Pudete dumandà à a municipalità di rivisione a so pusizioni in 2 mesi da u rifiutu per lettera RAR .

    Induve andà ?

    telefonu. : 04 95 63 01 80

    E-mail: secretariat@lilerousse.fr
    U situ web: http://mairie-ilerousse.com

    Verificatu u 08-03-2021 da a Direzzione di l'Informazione Legale è Amministrativa (Primu Ministru)

  • Se ùn avete micca ricevutu una risposta da a municipalità à a fine di u periodu di struzzione, u permessu hè in principiu cuncessu tacitamente (senza scrittura).

    À una semplice dumanda da voi, a municipalità pò emette un certificatu di permessu tacitu.

     Attenzione:

    in 3 mesi da a data di a decisione di u permessu, a municipalità pò ritirà un permessu s'ellu cunsidereghja chì hè statu emessu illegale.

    L'assenza di una risposta pò ancu significà un rifiutu implicitu di un permessu . Questu hè u casu per un prughjettu sottumessu à l'accordu di l'architettu di l'Edifici di Francia (ABF) quandu ellu hà emessu un parè sfavorevule o un parè favurevule cù prescrizioni. U stessu hè veru per un prughjettu chì implica un edifiziu catalogatu cum'è monumentu storicu.

  • La municipalité peut suspendre sa décision pour 2 ans en prenant une décision de suspension motivée du procès.

    A decisione nantu à ogni dumanda d'autorizazione riguardanti opere, custruzzioni o installazioni pò esse sospesa in i seguenti casi :

    • U terrenu face parte di u perimetru di una zona di sviluppu cuncertu (ZAC)
    • À u mumentu di l'apertura di l'inchiesta prima di a dichjarazione di utilità publica (DUP) di una operazione
    • E custruzzioni pianificate sò prubabilmente cumprumette o rende più caru l'esekzione di l'opere publiche o a realizazione di una operazione di sviluppu.
    • E custruzzioni pianificate sò prubabilmente cumprumessi o rende più caru l'esekzione di u futuru PLU
    • U prugettu hè situatu in un spaziu destinatu à esse in u core di un parcu naziunale

    À a fine di a sospensione di u prucessu di 2 anni, a municipalità deve, dopu a semplice cunferma di a vostra dumanda di permessu di custruzzione, esaminà u vostru schedariu è regula in i 2 mesi successivi.

      Per sapè

    u pruprietariu di un terrenu à u quale hè statu oppostu un suspensu di u prucessu pò dà un avvisu formale à a cumunità (o à u serviziu publicu chì hà pigliatu l'iniziativa) per cumprà u so terrenu.

Periudu di validità

U permessu di custruzzione hè validu per 3 anni.

Scade si ùn avete micca principiatu i travaglii in 3 anni o se, dopu à stu periodu, li interrompete per più di 1 annu.

U periodu pò esse allungatu duie volte per 1 annu . Duvete dumandà per questu almenu 2 mesi prima di a fine di u vostru permessu. Sta dumanda di allargamentu hè mandata in carta liscia, in 2 copie, per lettera RAR o depositata à a municipalità.

A municipalità hà 2 mesi per risponde à voi. In mancanza di risposta, a vostra dumanda hè accettata.

Nisuna scadenza vi hè datu per finisce u vostru travagliu è pudete stagger. Deve esse abbastanza impurtante ogni volta è ùn esse mai interrotti per più di 1 annu.

Induve andà ?

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E-mail: secretariat@lilerousse.fr
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Display di campu

A pubblicazione di u permessu di custruzzione in terra hè ubligatoriu.

U pruprietariu di un edifiziu distruttu o distruttu menu di 10 anni fà, hà u dirittu di ricustruisce lu in modu identicu malgradu ogni mudificazione di e regule urbanistiche.

L'edificiu distruttu deve esse statu erettu legalmente.

  • L'edifiziu hè stata custruita in cunfurmità cù e lege applicabili à u mumentu di a custruzzione.

  • L'edificiu hè statu custruitu in cunfurmità cù u permessu di custruzzione cuncessu.

U PLU , a carta municipale o u pianu di prevenzione di i risichi naturali prevedibili ponu pruibisce a ricustruzzione. Sò dispunibuli per cunsultà à a municipalità.

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Applicazione di permessu

L'assistenza cù l'applicazione per u permessu di pianificazione vi guida à compie a vostra dumanda per un permessu di edificazione. Sicondu u vostru prughjettu, determina a lista di documenti da aghjunghje à u vostru schedariu.

serviziu in linea
Assistenza cù a vostra dumanda di permessu di pianificazione

Accessu à u serviziu in linea  

Ministeru incaricatu di l'urbanistica

Pudete mandà a vostra dumanda per mezu dematerializatu secondu e disposizioni definite da a municipalità cumpetente per ricevela. Duvete dumandà nantu à u situ ufficiale di a vostra municipalità o in situ.

U vostru schedariu pò ancu esse dipositu o mandatu per mail RAR à a municipalità di a cumuna induve a terra si trova.

Induve andà ?

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A vostra dumanda per un permessu di custruzione pò esse fatta nantu à una forma.

Forma
Domanda di permessu di custruzzione per una casa unifamiliare è / o i so annessi (PCMI)

Cerfa No 13406*09

Accedi à a forma  

Ministeru incaricatu di l'urbanistica

Per aiutà à compie u furmulariu:

Forma annessa:

Documentu da esse appiccicatu à u permessu di custruzzione quandu parechje persone sò cuncernate da u stessu prughjettu

Quandu parechje persone presentanu un permessu di custruzzione inseme, aghjunghjenu un furmulariu supplementu in quale dà l'identità è i dati di cuntattu di ogni pruprietariu.

Forma
Forma supplementaria / altri candidati per u stessu prughjettu

Documentu da esse attaccatu à a dumanda di permessu di pianificazione quandu parechje persone sò cuncernate da u stessu prughjettu

Accedi à a forma  

Ministeru incaricatu di l'urbanistica

U schedariu di permessu di custruzzione include i seguenti documenti:

  • Forma
  • Dichjarazione di l'elementi necessarii per u calculu di l'impositi (da quale l' impositu di sviluppu o u pagamentu per a densità sottumessa serà calculatu)
  • Schedule di annessi chì identificanu i ducumenti da esse furniti secondu u vostru prughjettu

Certi ducumenti devenu esse attaccati à u schedariu:

  • Carte de la localisation du terrain dans la commune qui précise sa dimension et son orientation par rapport au nord
  • Pianu di e custruzzioni, dimensionatu in e 3 dimensioni chì specifica a so scala è l'orientazione di u tarrenu rispettu à u nordu.
  • Pianu seccionale di a terra chì specifica u locu di a custruzzione in relazione à u prufilu di a terra
  • Avvisu chì descrive a terra è presenta u prugettu
  • Pianu di facciate è tetti per tutti i prughjetti. Deve mustrà u statu iniziale è u statu futuru quandu u prugettu hà l'effettu di mudificà e facciate o i tetti
  • Documentu graficu cum'è schizzi à manu libera o simulazioni per computer. Permette di apprezzà l'inserzione di u prugettu in u so ambiente
  • Foto per situà a terra in u so ambiente immediatu
  • Foto per situà a terra in u so ambiente distante

Altre parti pò esse dumandate, secondu u vostru prughjettu.

  Per sapè

l'amministrazione pò dumandà solu i ducumenti previsti in a lista di l'allegati.

In a Francia continentale, deve ancu aghjunghje, à u vostru cartulare di permessu di custruzzione, un certificatu chì avete tenutu in contu a regulazione termica .

Vi tuccherà à presentà à a municipalità:

  • 4 schedari cumpleti
  • 5 copie supplementari di u pianu di u locu
  • 5 copie supplementari di u pianu di terra
  • 5 copie supplementari di u pianu seccionale

Copie supplementari di u permessu è u schedariu annessu sò necessarii se u vostru prughjettu si trova in un locu prutettu (vicinu à i monumenti storichi, i patrimonii rimarchevuli o un situ prutettu classificatu o in prucessu di classificazione). Per sapè s'è vo site in questa situazione, verificate cù u dipartimentu di urbanizazione di a vostra municipalità.

Pudete mandà a vostra dumanda per mezu dematerializatu secondu e disposizioni definite da a municipalità cumpetente per ricevela. Duvete dumandà nantu à u situ ufficiale di a vostra municipalità o in situ.

U vostru schedariu pò ancu esse dipositu o mandatu per mail RAR à a municipalità di a cumuna induve a terra si trova.

Induve andà ?

telefonu. : 04 95 63 01 80

E-mail: secretariat@lilerousse.fr
U situ web: http://mairie-ilerousse.com

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Dopu avè ricivutu a vostra dumanda di permessu, a municipalità vi emetterà o vi manderà una ricevuta. Include un numeru di iscrizzione chì cita u puntu di partenza di a data da quale u travagliu pò principià.

Se u vostru schedariu hè incompletu, a municipalità hà 1 mese per riclamà i ducumenti mancanti. Tandu averete 3 mesi per compie. Se ùn furnite micca i documenti mancanti, a vostra applicazione serà cunsiderata rifiutata.

Un avvisu di presentazione di a dumanda di permessu hè affissatu à a municipalità in 15 ghjorni da a vostra presentazione è per tutta a durata di l'investigazione di u schedariu. Questu avvisu specifica e caratteristiche essenziali di u vostru prughjettu.

Tempu di furmazione

U periodu d'istruzione hè di 2 mesi per una casa indipendente è i so annessi è 3 mesi per altri prughjetti.

U periodu di furmazione hè di 3 mesi. Serete infurmatu di questu in u mese dopu a presentazione di a vostra dumanda.

U periodu di furmazione hè di 3 mesi. Serete infurmatu di questu in u mese dopu a presentazione di a vostra dumanda.

Decisioni di a municipalità

U permessu di custruzzione hè cuncessu se l'opere pianificate rispettanu e regule di l'usu di a terra, u locu, a destinazione, a natura, l'architettura, e dimensioni, a sanità di l'edificazioni è u sviluppu di u so circondu.

A custruzzione prevista deve rispettà e regule di u PLU in vigore in a cumuna.

Se un certificatu urbanisticu hè statu emessu

Se u permessu hè presentatu in 18 mesi da l'emissione di u certificatu di urbanizazione, e regule di urbanizazione, tasse è cuntribuzioni s'applicanu cumu esistenu à a data di u certificatu. Ùn ponu esse sfida.

Se u prughjettu hè situatu in una suddivisione

Duranti i 5 anni dopu à l’autorizazione di suddivisione, a municipalità applicà e stesse regule urbanistiche. Quandu a suddivisione hè stata u sughjettu di una dichjarazione preventiva di l'opere (DP), stu periodu di 5 anni principia à a data di a non-uppusizione. Quandu hè statu u sughjettu di un permessu di sviluppu , u periodu principia à a data di fine di u travagliu di sviluppu.

A risposta di a municipalità

A municipalità pò accettà o ricusà a vostra dumanda. Puderà ancu suspende a so decisione (suspensia di u prucessu ).

  • A decisione di a municipalità piglia a forma di un ordine. Sta decisione hè mandata à voi per lettera RAR o per e-mail.

     Attenzione:

    in 3 mesi da a data di a decisione di u permessu, a municipalità pò ritirà un permessu s'ellu cunsidereghja chì hè statu emessu illegale.

  • U rifiutu di un permessu di custruzzione piglia a forma di un ordine motivatu. Deve indicà i mezi è i termini per l'appellu. Sta decisione hè mandata à voi per lettera RAR o per e-mail.

    Pudete dumandà à a municipalità di rivisione a so pusizioni in 2 mesi da u rifiutu per lettera RAR .

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  • Se ùn avete micca ricevutu una risposta da a municipalità à a fine di u periodu di struzzione, u permessu hè in principiu cuncessu tacitamente (senza scrittura).

    À una semplice dumanda da voi, a municipalità pò emette un certificatu di permessu tacitu.

     Attenzione:

    in 3 mesi da a data di a decisione di u permessu, a municipalità pò ritirà un permessu s'ellu cunsidereghja chì hè statu emessu illegale.

    L'assenza di una risposta pò ancu significà un rifiutu implicitu di un permessu . Questu hè u casu per un prughjettu sottumessu à l'accordu di l'architettu di l'Edifici di Francia (ABF) quandu ellu hà emessu un parè sfavorevule o un parè favurevule cù prescrizioni. U stessu hè veru per un prughjettu chì implica un edifiziu catalogatu cum'è monumentu storicu.

  • La municipalité peut suspendre sa décision pour 2 ans en prenant une décision de suspension motivée du procès.

    A decisione nantu à ogni dumanda d'autorizazione riguardanti opere, custruzzioni o installazioni pò esse sospesa in i seguenti casi :

    • U terrenu face parte di u perimetru di una zona di sviluppu cuncertu (ZAC)
    • À u mumentu di l'apertura di l'inchiesta prima di a dichjarazione di utilità publica (DUP) di una operazione
    • E custruzzioni pianificate sò prubabilmente cumprumette o rende più caru l'esekzione di l'opere publiche o a realizazione di una operazione di sviluppu.
    • E custruzzioni pianificate sò prubabilmente cumprumessi o rende più caru l'esekzione di u futuru PLU
    • U prugettu hè situatu in un spaziu destinatu à esse in u core di un parcu naziunale

    À a fine di a sospensione di u prucessu di 2 anni, a municipalità deve, dopu a semplice cunferma di a vostra dumanda di permessu di custruzzione, esaminà u vostru schedariu è regula in i 2 mesi successivi.

      Per sapè

    u pruprietariu di un terrenu à u quale hè statu oppostu un suspensu di u prucessu pò dà un avvisu formale à a cumunità (o à u serviziu publicu chì hà pigliatu l'iniziativa) per cumprà u so terrenu.

Periudu di validità

U permessu di custruzzione hè validu per 3 anni.

Scade si ùn avete micca principiatu i travaglii in 3 anni o se, dopu à stu periodu, li interrompete per più di 1 annu.

U periodu pò esse allungatu duie volte per 1 annu . Duvete dumandà per questu almenu 2 mesi prima di a fine di u vostru permessu. Sta dumanda di allargamentu hè mandata in carta liscia, in 2 copie, per lettera RAR o depositata à a municipalità.

A municipalità hà 2 mesi per risponde à voi. In mancanza di risposta, a vostra dumanda hè accettata.

Nisuna scadenza vi hè datu per finisce u vostru travagliu è pudete stagger. Deve esse abbastanza impurtante ogni volta è ùn esse mai interrotti per più di 1 annu.

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